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*******住宅楼工程(2018.1)
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*******住宅楼工程
一、工程概况
建设地点 海港区 建筑面积(m2) 3489.06?
建筑结构 砖混结构 建筑物檐高(m) 18.99?
建筑层数 6+1 层高(m) 2.80?
墙体 页岩烧结多孔砖墙 基础类型 桩基础
主要项目:下房层水泥砂浆地面、标准层地砖地面;内墙面:卫生间、厨房内墙贴面砖、其他内墙面为乳胶漆饰面;外墙面:真石漆;屋面:4mm厚高聚物改性沥青防水卷材;屋面保温:140mm厚聚苯板;安装:给水管采用PP-R给水塑料管,管系S5系,热水管采用耐热聚乙烯PE-RT管S5系列De20*2.0;排水立管采用内中空螺旋消音UPVC排水管,其余排水管采用普通UPVC排水管;卫生器具采用节水器具及配件;采暖:地盘管采用S4级耐热聚乙烯PE-RT管;电气安装:包含配电箱、电缆、电线、灯具、开关、插座、防雷接地;门窗:储藏室成品钢质门、设备管井防火门、入户防盗门、户内生态免漆门和塑钢框单框单玻门;阳台钢质丙级防火窗、其他主要为塑钢框中空玻璃窗
二、造价指标 单方造价(元/m2) 占总造价(%)
总造价(万元) 725.1567 2078.37? 100.00%
土建工程(万元) 619.20? 1774.69? 85.39%
给排水工程(万元) 33.03? 94.65? 4.55%
采暖工程(万元) 30.73? 88.08? 4.24%
电气工程(万元) 42.20? 120.95? 5.82%
三、每百平米主要工程量指标
土石方工程(m3) 14.05 混凝土(m3) 27.73
??体(m3) 31.04 ??板(m2) 220.93
楼地面(m2) 88.22 外墙面(m2) 74.44
内墙面(m2) 191.40? ??面(m2) 15.12
四、主要人工材料消耗量
综合用工??一类(工日) 5681.47 每百平米耗量(工日) 162.84?
综合用工??二类(工日) 11119.78 每百平米耗量(工日) 318.70?
综合用工??三类(工日) 333.59 每百平米耗量(工日) 9.56?
钢筋 105.180? 每百平米耗量(t 3.015?
其他钢材 1.860? 每百平米耗量(t 0.053?
预拌砼(m3 2855.65 每百平米耗量(m3 81.85?
水泥?t 526.42 每百平米耗量(t 15.09?
中砂(t 1156.002 每百平米耗量(t 33.13?
碎石(t 298.249 每百平米耗量(t 8.55?
五、案例说明: ? ? ? ?
???本工程按照2012年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》、《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额》及其相应费用标准测算分析;材料价格参照2016年《秦皇岛工程造价》第10期指导价格调整,按照营改增简易计税方式计算税金。
六、备注
????????本案例分析仅供参考,不作为结算及处理造价纠纷的依据。本栏目欢迎计价人员踊跃投稿,一经采用,将录入优良行为档案。
?????????联系人:技术经济管理科?李慧??;电话:0335-3661672;邮箱:JS3661672@sohu.com