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*******住宅楼工程(2017.11)
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*******住宅楼工程
一、工程概况
建设地点 海港区 建筑面积(m2) 5796.26?
建筑结构 剪力墙结构 建筑物檐高(m) 26.40?
建筑层数 9+1 层高(m) 2.90?
墙体 外墙:剪力墙,内墙:蒸压加气混凝土砌块 基础类型 筏板基础
主要项目:地面:户内铺地砖,地上电梯前室及门厅铺地砖;内墙面:内墙砖、乳胶漆;外墙面:真石漆;屋面:3+3mm厚高聚物改性沥青防水卷材?Ⅱ型;屋面保温:120mm厚B2级聚苯乙烯保温板;安装:衬塑钢管、PP-R管、卫生器具采用节水器具及配件;采暖:地盘管;电气安装:包含配电箱、电缆、电线、灯具、开关、插座、防雷接地;门窗:成品钢制门、电子可视对讲安全防盗门、入户成品保温钢制防盗门、户内为生态免漆木门、厨房为塑钢推拉门、阳台塑钢门联窗、窗为塑钢中空玻璃窗,甲级防火门
二、造价指标 单方造价(元/m2) 占总造价(%)
总造价(万元) 1436.0778 2477.59? 100.00%
土建工程(万元) 1223.19? 2110.32? 85.18%
给排水工程(万元) 67.01? 115.61? 4.67%
采暖工程(万元) 51.53? 88.90? 3.59%
电气工程(万元) 94.34? 162.76? 6.57%
三、每百平米主要工程量指标
土石方工程(m3) 79.21 混凝土(m3) 46.1
??体(m3) 11.27 ??板(m2) 412.63
楼地面(m2) 83.64 外墙面(m2) 85.92
内墙面(m2) 234.96 ??面(m2) 10.79
四、主要人工材料消耗量
综合用工??一类(工日) 10669.89 每百平米耗量(工日) 184.08?
综合用工??二类(工日) 29400.22 每百平米耗量(工日) 507.23?
综合用工??三类(工日) 895 每百平米耗量(工日) 15.44?
钢筋 395.05 每百平米耗量(t 6.816?
其他钢材 9.735 每百平米耗量(t 0.168?
预拌砼(m3 2855.65 每百平米耗量(m3 49.27?
水泥?t 526.42 每百平米耗量(t 9.08?
中砂(t 1510.89 每百平米耗量(t 26.07?
碎石(t 482.9 每百平米耗量(t 8.33?
五、案例说明: ? ? ? ?
???本工程按照2012年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》、《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额》及其相应费用标准测算分析;材料价格参照2016年《秦皇岛工程造价》第10期指导价格调整,按照营改增简易计税方式计算税金。
六、备注
????????本案例分析仅供参考,不作为结算及处理造价纠纷的依据。本栏目欢迎计价人员踊跃投稿,一经采用,将录入优良行为档案。
?????????联系人:技术经济管理科?李慧??;电话:0335-3661672;邮箱:JS3661672@sohu.com