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*******经济适用房工程(2017.1)
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*******经济适用房工程
一、工程概况
建设地点 海港区 建筑面积(m2) 19435.2
建筑结构 剪力墙结构 建筑物檐高(m) 84.3
建筑层数 地上27层、地下2层 层高(m) 2.9
墙体 200mm剪力墙 基础类型 筏板基础
主要项目:地上;楼地面:电梯门厅地砖、楼梯间细石混凝土;内墙面:墙面抹灰,刮大白腻子二遍;外墙面:外墙涂料;屋面:3+3mmSBS(聚酯毡胎体)卷材防水;屋面保温:60mm硬质聚氨酯泡沫塑料;安装:给水PPR管、承插铸铁排水管、硬聚氯乙烯实壁管;采暖:地盘管;电气安装;门窗:塑钢门窗、平开门。
二、造价指标 单方造价(元/m2) 占总造价(%)
总造价(万元) 4013.235 2064.93 100.00%
土建工程(万元) 3436.4409 1802.69 85.63%
给排水工程(万元) 94.7671 48.76 2.36%
采暖工程(万元) 53.7962 27.68 1.34%
电气工程(万元) 321.5308 165.44 8.01%
通风工程(万元) 4.1104 2.11 0.10%
消防工程(万元) 102.5896 52.79 2.56%
三、每百平米主要工程量指标
土石方工程(m3) 45.1 混凝土(m3) 40.51
? 体(m3) 1.02 ? 板(m2) 12.57
楼地面(m2) 83.86 外墙面(m2) 101.93
内墙面(m2) 288.88 ? 面(m2) 3.78
四、主要人工材料消耗量
综合用工? 一类(工日) 20458.55 每百平米耗量(工日) 105.27
综合用工? 二类(工日) 103021.79 每百平米耗量(工日) 530.08
综合用工? 三类(工日) 1360.09 每百平米耗量(工日) 7
钢材(t) 1203.34 每百平米耗量(t) 6.19
预拌砼(m3) 11209.58 每百平米耗量(m3) 57.68
水泥 (t) 1050.92 每百平米耗量(t) 5.41
中砂(t) 2716.18 每百平米耗量(t) 13.98
碎石(t) 18.68 每百平米耗量(t) 0.1
五、案例说明:        
?? 本工程按照2012年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》、《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额》及其相应费用标准测算分析;材料价格参照2016年《秦皇岛工程造价》第10期指导价格调整,按照营改增简易计税方式计算税金。
六、备注
??????? 本案例分析仅供参考,不作为结算及处理造价纠纷的依据。本栏目欢迎计价人员踊跃投稿,一经采用,将录入优良行为档案。
???????? 联系人:技术经济管理科 李慧? ;电话:0335-3661672;邮箱:JS3661672@sohu.com